Важные процедуры безопасного Сноса

СНОС Введение

Снос – это  целенаправленная и контролируемая ликвидация отдельных фрагментов или деталей здания, сооружения до полного распада его структуры.

Процесс сноса, в той или иной форме, происходил на протяжении тысячелетий. Правда жизни в том, что здание могло быть разрушено природной стихией или в ходе военных действий. Оставшиеся руины либо восстанавливались, либо использовались для строительства других зданий неподалеку, и это одни из первых примеров в мировой практике вторичного использования строительных отходов.

Сохраняя прошлое - Готовим будущее

В городах с высокой плотностью застройки очень тяжело и дорого найти свободное место под новое строительство. Девелоперам необходимо приложить много усилий при подборе подходящей площадки для застройки.
Количество свободных земельных участков для строительства достаточно ограничено. Поэтому всегда существует высокий спрос на пространство, на котором можно построить новое здание. Демонтаж старых и снос неиспользуемых зданий является одним из способов борьбы с этим дефицитом строительных площадей.

Земли, на которых располагаются промышленные здания в городской черте, являются перспективными для нового строительства.  Вывод промышленных предприятий за городскую черту и демонтаж освободившихся промышленных объектов, позволяет создать потенциально ценные  территории для застройки. Важно отметить, что освобожденные промышленные зоны должны быть очищены от  загрязнений, появившихся в ходе эксплуатации промышленных объектов. После очистки от опасных отходов и загрязнений, освободившиеся промышленные территории могут быть застроены.

Дополнительным преимуществом использования промышленных зон являются большие площади и достаточно развитая инфраструктура  (дороги, электричество, вода, канализация, газ  уже на месте).

Так, например, в городе Сестрорецк компания «Сестра Ривер Девелопмент», осуществляет широкую программу преобразования территории и строений завода петровской эпохи в престижные квартиры, магазины и рестораны, торговые комплексы и деловые центры, сохранив оригинальные фасады и проведя капитальный ремонт внутренних помещений.

Процесс разрушения

Если здание требует сноса, то имеются определенные факты которые должны быть приняты во внимание.
• Тип строения и физические размеры здания.
• Какие предметы (материалы) могут быть повторно использованы?
• Что будет в последствии строиться на очищенной площадке?
• Как будет осуществляться обращение со строительными отходами от сноса, как они будут  удаляться?
• Какие действия необходимо осуществить в отношении электроэнергии, водоснабжения, канализации и газопроводов.

Гидравлические экскаваторы, снабженные специальными инструментами для разрушения и бульдозеры могут быть использованы для слома стен у основания, так что здание будет свалено, в контролируемом порядке и направлении падения. Вопросы безопасности являются первостепенными, при определении того, как здание будет снесено.

Традиционный Снос зданий

После отключения всех сетей, люди и машины приступают к работам по разборке конструкций здания. Демонтаж отбойными молотками, кувалдами – ручной демонтаж. Демонтаж специальной техникой – механизированный снос. Когда все обломки конструкций здания обрушивались, их грузили на грузовики и вывозили для захоронения на полигоны. Бетонные фундаменты выкапывали и крушили отбойными молотками, мусор грузился и вывозился на полигон. Строительная площадка очищалась для нового строительства.

Однако сегодня практика сноса подлежит строгому планированию, безопасности и мониторингу  и  контролируется различными государственными структурами.

От того как здание построено зависит  его стабильность и прочность, а следовательно и технология сноса здания подбирается в зависимости от конструкционных особенностей сносимого здания.

Часто демонтаж – это разборка в последовательности обратной строительству (монтажу)

Демонтаж зданий и утилизация отходов

Новый подход к сносу зданий известен как демонтаж - зеленый подход. Цель при сносе здания - минимизировать количество отходов, направляемых на захоронение на полигоны.

Небольшие строения, до трех этажей могут быть легко демонтированы. Демонтаж может быть достаточно трудоемкой задачей при разборке вручную с  тщательным выделением ценных материалов, сохраняемых для повторного использования. Результатом демонтажа является то, что 90% или больше отходов, сохраняется для повторного использования.

Современные методы сноса  и специальная демонтажная и дробильная техника позволяют специализированным компаниям эффективно разделять различные виды отходов и получить вторичные строительные материалы. Переработка строительных отходов и повторное использование их в виде вторичных материалов в рамках нового строительства могут позволить значительное сократить расходы по проекту, это дополнительно оказывает благоприятное воздействие на окружающую среду.

Отходы бетона и железобетона, бой кирпичной кладки теперь могут быть быстро раздроблены благодаря применению мобильных дробильных установок, с получением вторичного щебня или щебеночно-песчаных смесей.

Медные трубы, свинец, черепица и шифер, напольная плитка, проводка и двери, и деревянные панели могут являться ценными предметами, которые сохраняются для повторного использования. Отдельные компания (Техстрой в их числе) применяют технологии позволяющие сохранять полученные материалы из конструкций сносимых и демонтируемых зданий.

Снос Высотных зданий

Башни - блоки, дымовые трубы,  высотные зданий - особые объекты сноса. Для каждого из подобных объектов разрабатывается своя уникальная технология сноса или демонтажа. К Сносу высотных зданий часто привлекают большое количество экспертов, так как применение бессистемного и неконтролируемого подхода при сносе высотных зданий может привести к очень разрушительным и печальным последствиям. 

Близость соседних зданий к демонтируемому является определяющим фактором, который влияет на технологию сноса. Наиболее часто в таких случаях применяют специальный экскаватор разрушитель, снабженных длинной стрелой и специальным гидрооборудованием (гидроножницы, гидромолот). Он применяется для понижения высотности демонтируемого здания, и  используются там, где другие методы не подходят. Как только высота демонтируемого здания снизится до управляемого сноса, производство работ может продолжаться в обычном порядке. Основные способы сноса высотных зданий - взрыв с использованием взрывчатых веществ, контролируемых снос и демонтаж по частям. Для подавления пыли, образующейся при сносе, используются шланги и насосное оборудование для подачи воды (пожарные брансбойты) - это называется мокрым сносом.

Снос взрывом

Использование взрывчатых веществ при сносе в России ограничено. Снос взрывом требует ювелирной работы специалистов, иначе такой снос может оказаться разрушительным для окружающей застройки и безопасности населения.

Снос взрывом наиболее часто применяют зарубежом, при сносе  высотных зданий в условиях плотной городской застройки. Основная задача взрыва «сложить» обломки здания четко по контуру основания здания с минимальными повреждениями окружающего пространства.

Из-за опасности работы с взрывчатыми веществами их используют тогда, когда другие методы являются слишком дорогостоящими или нецелесообразным. При наличии частичного распада здания и взрывчатых вещества, которые не взорвались, работники находятся в большой опасности, потому что оставшаяся структура здания является очень неустойчивой.

Здоровье и безопасность при сносе зданий

Работа по сносу, является гораздо более технически сложным процессом, чем большинство людей думают. Снос зданий достаточно сложен и опасен, он требует опытных и квалифицированных операторов для выполнения работ. Важно, чтобы сотрудники, работающие в данной строительной сфере, проходили тщательную подготовку, в целях обеспечения безопасности как работников и  населения.

Компания, которую вы привлекаете для сноса зданий и сооружений должна иметь необходимые навыки, чтобы обеспечить полную безопасность процедуре сноса.

Последовательность сноса

Неправильная последовательность демонтажа приведет к неконтролируемому падению здания, поскольку устойчивость любой структуры зависит от взаимозависимости между его составными частями. Для примера возьмите карточный домик и посмотрите что произойдет если вытащить одну из карт.

Существует строгая последовательность мероприятий предшествующих сносу и демонтажу зданий. Типовой порядок будет выглядеть следующим образом:  

Обследование

Тщательное обследование строительной площадки и здания, чтобы определить какие-либо структурные проблемы, а также риски, связанные с опасными или легковоспламеняющиеся вещества.

Документация

Информация о здании, подлежащим сносу,соответствующие методы сноса, утилизация опасных веществ и др.

Метод и технология сноса здания

Выбор оптимального метода сноса здания с точки зрения безопасности проводимых работ и экономической эффективности сноса. Отключение инженерных сетей, обращение с отходами сноса и др.

Снос и люди

Цель  сноса зданий и сооружений является удаление нежелательных здании безопасно и быстро, с учетом минимального негативного воздействия на окружающую среду. Этому способствует специализированная современная демонтажная техника, переработка строительных отходов для их повторного использования, квалифицированные рабочие и машинисты-операторы техники.  

Демонтажные работы по своей природе являются очень опасными, и снос любого здания является сложной и квалифицированной работой. Теперь если вам представиться возможность увидеть работы по сносу, просим вас  задуматься о тех людях, которые работают в опасной ситуации ежедневно и тех людях, которые участвуют в тщательном планировании, соблюдении строительных норм и правил, обеспечении безопасности сноса и заботе об окружающей среде. Их профессионализм и умение дает почву для роста новых зданий и процветанию нашего города.